مقام مسئول ارشد بانكی: رقم فعلی وام مسكن پاسخگوی نیاز خریداران نیست

به گزارش مدل کودک رئیس هیئت مدیره بانک تخصصی بخش مسکن اظهار داشت: مبلغ فعلی تسهیلات خرید مسکن، امروزه پاسخگوی بازار مسکن نبوده و بنابراین باید موانع قانونی افزایش سقف تسهیلات از راه رایزنی با مراجع ذی ربط رفع گردد.
به گزارش مدل کودک به نقل از بانک عامل بخش مسکن، عیسی کاظم نژاد با اشاره به اینکه بانک یک بانک تخصصی هستیم، اظهار داشت: این بانک دولتی بیشتر از ۸۰ سال قدمت دارد و در طول خدمت سالیان گذشته، تمام اقدامات و تلاش خویش را در جهت تأمین مسکن اقشار متوسط و کم درآمد به کار گرفته است. وی ضمن اشاره به مشارکت بانک عامل بخش مسکن در طرح های بزرگ ملی اضافه کرد: در این حوزه بانک بنا به وظیفه ذاتی و سیاست های کلان ابلاغی، چندین طرح بزرگ و ملی را اجرا کرده است که یکی از این طرح های بزرگ، مشارکت در تأمین مالی پروژه بزرگ مسکن مهر است. رئیس هیئت مدیره بانک تخصصی بخش مسکن با تاکید بر این که با تأمین مالی بانک مذکور، بیشتر از ۲ میلیون واحد مسکونی مهر تعیین تکلیف شده است، اظهار داشت: تعداد اندکی از واحدهای مسکن مهر هم باقی مانده است که با تلاش بانک نسبت به تعیین تکلیف این واحدها هم در اسرع وقت اقدام خواهد شد. کاظم نژاد افزود: در عین حال علاوه بر این که بانک کارنامه خوبی در حوزه تأمین مالی مسکن مهر از خود به جای گذاشت، در حوادث غیرمترقبه، مسکن روستایی و بافت فرسوده هم اقداماتی در جهت تأمین مالی واحدهای موصوف صورت گرفته و بانک توانسته بخشی از اقشار کم درآمد جامعه را با اجرای چنین طرح هایی صاحب مسکن و سرپناه کند. او همینطور اظهار داشت: در کنار همه این طرح ها، باوجود تنگناهای مالی، بانک در طرح اقدام ملی مسکن هم مشارکت داشته، به صورتی که پروژه های احداثی در چارچوب طرح موصوف توسط منابع واریزی متقاضیان و همینطور منابع داخلی بانک تأمین مالی شده و راه اندازی می شوند. رئیس هیئت مدیره بانک عامل بخش مسکن، با ابراز امیدواری از کسب کارنامه موفق توسط بانک تخصصی مسکن در سال ۱۴۰۰، در مورد برنامه ها و سیاست های آینده بانک اظهار داشت: در کنار تأمین مالی، باید به مسائل قانونی و تکالیف هم توجه کرد. وی افزود: بر مبنای مصوبه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، هم اکنون بانک می تواند از محل خرید اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات توسط متقاضی و عرضه آن به بانک تا سقف ۱۴۰ میلیون تومان به صورت انفرادی (با احتساب ۴۰ میلیون تومان جعاله) و تا سقف ۲۴۰ میلیون تومان برای زوجین (با احتساب ۴۰ میلیون تومان جعاله) متناسب با شهر محل وقوع ملک تسهیلات پرداخت کند که این مبلغ امروزه پاسخگوی بازار مسکن نبوده و بنابراین باید موانع قانونی افزایش سقف تسهیلات از راه رایزنی با مراجع ذی ربط رفع گردد. کاظم نژاد افزود: اما در سیاست های راهبردی سال جاری انبوه سازان دارای صلاحیت حرفه ای که در تهران نسبت به ساخت مسکن با استفاده از تکنولوژی های جدید اقدام نمایند می توانند به ازای هر واحد از ۴۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانک استفاده کنند؛ این تسهیلات در چارچوب اختیارات بانک قابل اجرا بود اما یک سری موضوعات و محدودیت ها برای پرداخت تسهیلات نیازمند اصلاح قوانین است. وی ادامه داد: این تسهیلات اخیراً ابلاغ گردیده و اساسا انبوه سازان از آن استقبال خواهند کرد چونکه پاسخگوی هزینه های ساخت واحدهای مسکونی است. رئیس هیئت مدیره بانک اظهار داشت: حتی امسال ضوابطی پیشبینی شده که علاوه بر تأمین مالی ساخت، در حوزه تکمیل و تجهیز واحدهای مسکونی هم ۱۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحد در اختیار سازندگان واحدهای مسکونی قرار گیرد.

منبع: مدل كودك