گزارش مدل كودك؛ وام ۲۵۰ میلیون تومانی مسكن ملی در انتظار اصلاح آیین نامه

به گزارش مدل کودک در حالیکه وزیر راه و شهرسازی از تصویب اعطای وام ۲۵۰ میلیون تومانی مسکن ملی در شورای پول و اعتبار اطلاع داده اما بانک عامل همچنان سقف قبلی وام یعنی ۱۵۰ میلیون تومان را مبنای عمل دارد.

به گزارش مدل کودک به نقل از مهر، محمد اسلامی شب گذشته (۲۱ تیر ۱۴۰۰) در برنامه تیتر امشب شبکه خبر درباره افزایش سقف تسهیلات بانکی ساخت واحدهای طرح اقدام ملی مسکن اظهار داشت: تسهیلاتی که در این طرح پیشبینی شده به سازنده پرداخت می شود. میزان این تسهیلات تا سال پیش ۱۰۰ میلیون تومان بود که سال جاری با تصویب در شورای پول و اعتبار، موفق شدیم مقدار آنرا به ۲۵۰ میلیون تومان برسانیم.
وی اضافه کرد: اگر هزینه ساخت هر واحد مسکونی ۴۰۰ میلیون تومان باشد، تا سال پیش این تسهیلات حدود یک چهارم هزینه ساخت مسکن را پوشش می داد، اما سال جاری این پوشش به حدود ۶۰ درصد رسیده است و این یک توان افزایی قابل ملاحظه برای مردم در شرایط تورمی است.
وزیر راه و شهرسازی: بازپرداخت وام طرح ملی مسکن ۲۰ ساله است
به گفته وزیر راه و شهرسازی، دوره بازپرداخت این وام ۲۰ ساله و دوران ساخت هم در آن لحاظ شده است. ازاین رو هرچه ساخت واحدهای طرح اقدام ملی مسکن زودتر به پایان برسد، متقاضیان بهره بیشتری از این تسهیلات خواهند برد.
آئین نامه طرح ملی مسکن: سقف وام مسکن ملی؛ ۱۵۰ میلیون تومان
بر اساس آنچه وزیر راه و شهرسازی می گوید، وام طرح اقدام ملی مسکن در شورای پول و اعتبار تا سقف ۲۵۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۲۰ ساله و نرخ سود ۱۸ درصد افزایش پیدا کرده است.
این در حالی است که در آیین نامه طرح اقدام ملی مسکن که در ۲۳ خرداد سال جاری در هیئت دولت به تصویب رسید، سقف این تسهیلات همچنان ۱۵۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله و نرخ سود ۱۸ درصد (برای گروه های کم درآمد، ۵ درصد) اعلام شده است.
به همین دلیل بانک عامل برپایه آیین نامه مصوب هیأت وزیران، همچنان وام ۱۵۰ میلیون تومانی را مبنای عمل خود دارد.

رقم اقساط تسهیلات ۱۵۰ و ۲۵۰ میلیون تومانی نوع وام ساخت مسکن ملی دوره بازپرداخت نرخ سود رقم اقساط وام ۱۵۰ میلیون تومانی ۱۲ سال + ۳ سال مشارکت مدنی (دوره ساخت) ۱۸ درصد ۲ میلیون و ۵۴۹ هزار تومان وام ۲۵۰ میلیون تومانی ۲۰ سال + دوره ساخت ۱۸ درصد ۳ میلیون و ۸۵۸ هزار تومان

یک مقام مسئول بانکی: فعلا تکلیف معلوم نیست / نمی دانیم ۱۵۰ میلیون بدهیم یا ۲۵۰ میلیون تومان!
یک مقام مسئول بانکی در گفتگو با خبرنگار مهر درباره این که بالاخره تسهیلات ۱۵۰ میلیون تومانی به سازندگان طرح ملی مسکن (بابت هر واحد مسکونی) داده می شود یا وام ۲۵۰ میلیون تومانی؟ اظهار نمود: ما هم خودمان هنوز در این قضیه بحث داریم.
وی اضافه کرد: در آیین نامه مصوب هیئت دولت آمده سقف وام ساخت مسکن ملی ۱۵۰ میلیون تومان است؛ اما شورای پول و اعتبار می گوید این وام به ۲۵۰ میلیون تومان افزایش یابد.
این منبع مطلع اظهار داشت: در آیین نامه اجرایی تبصره ۱۸ قانون بودجه آمده که اصل تسهیلات قسط بندی شود و سود آن قابل قسط بندی نیست؛ ضمن این که چون تسهیلات در ارتباط با طرح اقدام ملی مسکن مشتری محور است، درحال مذاکره ایم که آیا وام ملی مسکن هم مشمول تبصره ۱۸ مصوبه شورای پول و اعتبار شده و فقط اصل وام تقسیط می شود یا سود این وام هم مشمول قسط بندی خواهد شد.
وی خاطرنشان کرد: هنوز اعطای وام ۲۵۰ میلیون تومانی تأیید نشده و بنابراین بنده اظهارات مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی درباره ۲۵۰ میلیون تومان شدن وام مسکن ملی را نه تأیید می کنم و نه تکذیب!
به گفته این مقام مسئول بانکی، بانک عامل منتظر است تا تعارض های این دو مصوبه برطرف شده و سپس مبادرت به پرداخت تسهیلات مسکن ملی به سازندگان کند.
وی تصریح کرد: درحال مذاکره با بانک مرکزی هستیم تا این تعارض ها رفع شود؛ باید دستورالعمل اجرایی مربوطه بر مبنای آیین نامه تبصره ۱۸ در شورای پول و اعتبار تدوین شود.
به نظر می رسد با عنایت به افزایش دوره بازپرداخت تسهیلات جدید طرح اقدام ملی مسکن (۲۵۰ میلیون تومانی) به ۲۰ سال، مشکل نحوه بازپرداخت اصل یا سود آن برطرف شده باشد؛ اما اجبار به اصلاح آیین نامه هیئت دولت همچنان به قوت خود باقی است.