شرایط انتقال امتیاز وام مسكن یكم به سایر شهرها اعلام گردید

مدل كودك: بانك مسكن ضوابط مربوط به نحوه استفاده از تسهیلات مسكن یكم و انتقال آن از شهر محل افتتاح حساب به سایر شهرها را اعلام نمود.
به گزارش مدل كودك به نقل از مهر، بانك عامل بخش مسكن در جهت شفاف سازی ضوابط و مقررات مربوط به نحوه استفاده از تسهیلات مسكن یكم كه از محل صندوق پس انداز مسكن یكم به متقاضیان خانه اولی و سایر متقاضیان واجد شرایط استفاده از این تسهیلات (متقاضیان مسكن در بافت های فرسوده) پرداخت می شود، ابلاغیه جدیدی صادر كرده كه در آن نحوه استفاده از این تسهیلات در سایر شهرها (شهرهای غیر از محل افتتاح حساب و سپرده گذاری) تشریح شده است. بر این اساس و بر اساس ضوابط موجود امكان استفاده از تسهیلات مسكن یكم برای متقاضیان خانه اولی و سایر متقاضیان واجد شرایط دریافت این تسهیلات كه موعد پرداخت تسهیلات آنها فرا رسیده است در سایر شهرها غیر از شهری كه متقاضی در آن مبادرت به افتتاح حساب، ثبت نام و سپرده گذاری در صندوق پس انداز مسكن یكم كرده وجود دارد؛ به این معنا كه متقاضیان در صورت تمایل می توانند در زمان سرررسید زمان دریافت تسهیلات از بانك تقاضا كنند تسهیلات آنها برای خرید مسكن در شهر دیگری مورد استفاده قرار گرفته و امتیاز آنها به شهری دیگری منتقل شود. با این وجود، امكان انتقال تسهیلات خرید مسكن از محل صندوق پس انداز یكم به سایر شهرها مشروط به یك شرط مهم و مطابق با یك ضابطه تعیین شده از جانب بانك عامل حوزه مسكن انجام می گردد كه لازم است همه متقاضیان دریافت این تسهیلات و سپرده گذاران از آن آگاه باشند تا بتوانند در صورت تمایل به استفاده از تسهیلات خود در شهر دیگری غیر از شهر محل ثبت نام و سپرده گذاری، برنامه ریزی مالی مناسبی در جهت افزایش قدرت خرید خود به واسطه دریافت تسهیلات خرید مسكن انجام دهند. بر این اساس، در صورت تمایل متقاضیان به انتقال تسهیلات خود به شهر دیگری غیر از شهر محل افتتاح حساب و سپرده گذاری، در زمان دریافت تسهیلات، مبلغ تسهیلات برپایه سقف تعیین شده برای شهری پرداخت خواهد شد كه نسبت به شهر دیگر، متقاضیان آن مشمول دریافت سقف كمتری از تسهیلات می شوند. به عبارت دیگر و برپایه این ضابطه، در صورتیكه مشمولان دریافت تسهیلات مسكن یكم خواستار انتقال تسهیلات خود به شهر دیگری باشند، سقف تسهیلات پرداختی برپایه ضوابط پرداخت تسهیلات در شهری خواهد بود كه نسبت به شهر دیگر، سقف كمتری از تسهیلات به آن تعلق می گیرد. بعنوان مثال در صورتیكه فرد تسهیلات گیرنده در شهر تهران سپرده گذاری و افتتاح حساب كرده باشد اما قصد خرید مسكن در شهر دیگری، به عنوان مثال شهر اصفهان، داشته باشد، باآنكه سقف تسهیلات خرید مسكن از محل صندوق پس انداز مسكن یكم در شهر تهران برای متقاضیان انفرادی ۸۰ میلیون تومان است اما به علت انتقال تسهیلات به شهر اصفهان، سقف ۶۰ میلیون تومان (سقف تعیین شده پرداخت تسهیلات به متقاضیان در مراكز استان ها) به وی تعلق می گیرد. از جانب دیگر در صورتیكه متقاضی، در شهر اصفهان سپرده گذاری و افتتاح حساب كرده باشد اما قصد انتقال تسهیلات به شهر تهران و خرید مسكن در این شهر داشته باشد باز هم سقف ۶۰ میلیون تومانی تسهیلات مسكن یكم به وی اختصاص می یابد. بدین سان در صورت تمایل متقاضی به انتقال تسهیلات خود به شهر دیگری، این امكان فراهم است اما مبلغ تسهیلات برپایه سقف تسهیلات پرداختی در شهری كه سقف كمتری از تسهیلات به وی تعلق می گیرد به متقاضی پرداخت خواهد شد. بانك عامل بخش مسكن در جهت اطلاع رسانی دقیق و شفاف شرایط و ضوابط جاری بانك در زمان افتتاح انواع سپرده ها، ارائه انواع خدمات بانكی، اعطای تسهیلات و…، كه جزو وظایف ذاتی بانك و حقوق اولیه مشتریان خود می داند، در دفعات مختلف به موضوعاتی از این قبیل پرداخته است تا به علت غفلت از برخی مسایل، منافع مشتریان این بانك با مخاطره مواجه نشود. بر این اساس در ابلاغیه جدید بانك به شعب و سایر واحدهای مربوطه آمده است: در صورت افتتاح حساب به شهری غیر از شهر محل افتتاح حساب، سقف تسهیلات برپایه «شهر محل افتتاح حساب» و یا «شهر محل وقوع ملك مورد معامله»، «هر كدام كمتر باشد» تعیین می گردد. در این ابلاغیه تاكید گردیده است لازم است در زمان افتتاح حساب این مورد به اطلاع متقاضیان دریافت تسهیلات یكم برسد.